在经过上一个季度的低迷后，深圳的豪宅市场成交量明显回升，据统计数据显示，深圳今年约有3400套千万级豪宅扎堆入市。随着豪宅蜂拥入市，豪宅市场的交易也日益活跃。相比以往，豪宅投资客的比例大幅降低，而自用型豪宅买家逐步攀升，高端别墅室内设计价值也日益凸显。 

330新政之后，深圳楼市刚需市场和豪宅市场一片火热，据统计，二季度开始，入市的3400套千万级豪宅占豪宅总量的七成，其中，福田1156套，南山1536套。豪宅项目扎堆入市，推动了豪宅市场的回暖。据中原地产统计，4月份深圳一手豪宅项目共成交268套，合计5.33万平方米，面积环比增加36.2%，同比去年4月大增288.2%。可以预计，深圳豪宅市场的供应将进一步放量，豪宅市场将迎来新一轮“角力”。 

与投资客大幅减少形成显著对比的是，自用型豪宅买家开始不断增加，其中，外地买家开始持续增多。这些外来的豪宅、高级别墅买家有一部分是来自一线城市或港澳的高收入人群，另外一部分是来自二三线城市的富豪。 

深圳优质的自然环境和城市管理，以及良好的创业与经济环境，成为了吸引外地买家置业深圳的重要因素。这批豪宅买家生活经验丰富，有自己独特的审美观，且对居住环境有着较高的要求。对他们来说，豪宅别墅设计的档次、人文底蕴、生态平衡是他们衡量其价值高低的重要标准。